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中期内当流动资金的经营周转及付息偿债出现压力时,则需要依赖存货及储备货值变现来支撑,2018年以来不乏出让存货、土地使用权等方式变现获得周转资金的案例。我们用“(存货-预收账款)/(总债务-货币资金)”衡量地产企业的中期流动性情况。相比于2018年末,2019Q3国有地产企业和民营地产企业的长期流动性均有所下滑,2019年土地市场较为冷清,土地购置面积和与土地成交价款均表现为负增,地产企业存货增长较慢。

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天风证券:A股全年走势可能是“N”字型2019年,A股整体处于从政策底到市场底的二次筑底和中枢震荡回升阶段。核心矛盾是国内经济基本面和长期估值提升,主要风险是企业盈利下行(经济下行、商誉减值、社保费改税),市场仍有二次探底的风险。2019年,A股的全年走势可能是“N”字型。市场可能在1季度就会出现一波以政策主题为主的上涨行情。2季度-3季度初,经济下行带来的企业盈利风险释放,信用债违约事件可能集中出现,市场进入避险模式,在流动性、盈利、风险偏好的阶段性冲击下,A股二次触底。3季度中后期-2019年末,信用和经济的企稳信号先后得到确认,投资时钟进入衰退末尾和复苏开端,市场对基本面的担忧逐渐消散,A股的估值修复,此时类似2013年下半年-2014年初,优先配置早周期和受益于流动性宽松、风险偏好提升的成长股。

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